Case 01
Project Scale
苏州某 5G 电子厂房彩钢瓦
2.2 万㎡ 三涂一布 + 凉凉胶
盛夏屋面 62℃→31℃，车间空调电费 -22%。
Functional Coatings · 功能涂料系
屋面防水与隔热
Roofing Waterproofing & Insulation
厂房屋面、彩钢瓦屋面、混凝土屋面的防水、隔热、抗裂一体化系统
Scene Overview
屋面防水与隔热场景概述
覆盖彩钢瓦屋面翻新、混凝土屋面、种植屋面、光伏屋面、冷库屋面的防水 + 隔热 + 防腐组合，解决渗漏、夏天厂房高温、彩钢瓦锈蚀问题。
彩钢瓦三涂一布：除锈 + 防水密封 + 面漆
混凝土屋面 PU/PVDF 防水高弹性体系
凉凉胶反射隔热，夏季屋面降 25~40℃
光伏屋面承重 + 防水双保障
Typical Target Audience
厂房业主物业屋面维修光伏 EPC
Key Performance Metrics
01屋面降温
25~40℃ (盛夏)02防水质保
5/10/15 年三档03抗裂桥接
≥ 2mm 裂缝04光伏承重评估
免费初勘Service Scope
全流程服务矩阵
从前期勘察到终身维保，本洲涂料为每个场景提供端到端的系统化服务内容，确保方案可落地、可验收、可追溯。
01
屋面渗漏检测
红外 / 闭水 / 烟雾测试定位漏点。
02
彩钢瓦翻新
除锈 + 密封 + 反射隔热面漆三档。
03
光伏屋面前处理
光伏支架前做承重 + 防水加强。
04
年度巡检
雨季前巡检，检修节点。
Why Benzhou
本洲方案 vs 传统方案
相同的工况条件下，本洲体系在寿命、工期、停产影响与资料交付四维度均提供差异化的价值主张。
维度
传统方案
本洲方案
彩钢瓦翻修寿命
2~3 年又漏
≥ 8 年，反射隔热寿命同步
高温天气
屋面 70~80℃，车间闷热
降温 25~40℃，空调耗电下降 15~25%
抗裂桥接
0.5mm 以下
≥ 2mm 裂缝桥接
光伏屋面防水
支架穿透后漏
加强节点，质保不扯皮
Project Rhythm
交付节奏与输出物
标准化四阶段交付流程，每个阶段有明确的时间窗口与交付输出，确保方案评审、施工督导与验收建档均有迹可循。
渗漏诊断
1~2 工作日- 漏点地图
- 节点清单
方案
3 工作日- 体系推荐
- 工期报价
施工
1~4 周- 旁站 + 闭水试验
雨季巡检
每年- 雨季前巡检报告
Case Studies
典型项目案例
覆盖全国华东、华南、华北与华中地区的已交付案例，每个案例含项目规模、工况条件与实际交付结果。
Case 02
Project Scale
合肥产业园混凝土屋面
3.4 万㎡ 种植屋面前防水
10 年质保，闭水零渗漏。
Case 03
Project Scale
宁波光伏 EPC 屋面前置
1.8 万㎡ 彩钢瓦加固 + 防水
光伏安装后 5 年零投诉。
Frequently Asked
常见技术问答
针对 屋面防水与隔热 场景，我们整理了在业主评审、设计院选型与现场施工阶段最常被问到的典型问题与回答。
Q01彩钢瓦屋面大面积锈穿了，还有救吗？
彩钢瓦屋面大面积锈穿了，还有救吗？
一般 30% 面积穿孔可局部换板 + 整体三涂一布；穿孔 > 50% 建议换屋面板后重做。
Q02凉凉胶真的能降温吗？
凉凉胶真的能降温吗？
太阳反射比 ≥ 0.85，盛夏钢板表面可从 70~80℃ 降到 40℃ 左右，室内体感明显。
Q03做光伏前要提前做防水吗？
做光伏前要提前做防水吗？
强烈建议。支架孔位做防水加强，后续维护不会和光伏厂商互相甩锅。
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